Grosszügige Bauparzelle an bevorzugter Aussichtslage

5105 Auenstein

Objekt

Objektart
Grundstück
Kaufpreis
CHF 760’000

Details

Gesamtfläche
ca.855 m²
Grundstücksart
Wohngrundstück

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Zwischen Aare und Gisliflue gelegen, ist das Weinbau-Dorf Auenstein in seinem Dorfkern ein typisches Juradorf geblieben. Abseits der grossen Verkehrsströme sind die Städte Aarau, Lenzburg und Brugg in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von schönen, ruhigen Wohnlagen, von einer zeitgemässen Infrastruktur und einem wunderbaren Naherholungsgebiet. Zudem sorgen die zahlreichen Vereine für ein vielfältiges Freizeit-, Kultur- und Sportangebot.
Die grosszügige Bauparzelle umfasst 855 m2 und befindet sich an beneidenswert ruhiger und nach Süden ausgerichteter leichter Hanglage. Der sonnenverwöhnte Standort profitiert von einer herrlichen Fernsicht und präsentiert sich äusserst familienfreundlich. Der Kindergarten, die Primarschule und die Bushaltestelle sind innerhalb von wenigen Minuten mühelos zu Fuss erreichbar.

Das Grundstück ist der Bauzone E2 zugewiesen, die Ausnützungsziffer beträgt 0.4. Das Bauland eignet sich bestens für eine oder zwei Wohneinheiten. Die einmalige Lage bietet kreativen Architekten und Bauherren viele Möglichkeiten für ein individuelles und einzigartiges Immobilienprojekt.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.

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