Erschwingliches Liebhaberobjekt - ideal für Tierhalter

8408 Winterthur

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 695’000

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.105 m²
Gesamtfläche
ca.393 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1880
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 4-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem eingezäunten Grundstück mitten in der Landwirtschaftszone, umgeben von grünen Wiesen. Der sonnenverwöhnte Standort erweist sich als ideal. Der nahe Wald lockt mit erholsamen Hundespaziergängen oder belebenden Joggingrunden, und auch die Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind zu Fuss erreichbar.

Das geschichtsträchtige Bahnwärterhaus mit Baujahr 1880 wurde grösstenteils renoviert und zeigt sich in einem äusserst gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Der helle Innenausbau vermittelt ein zeitgemässes Wohngefühl, und die dreifach verglasten Fenster sorgen für moderne Wärmeisolation. Die Liegenschaft verfügt über zwei Zugänge. Der Haupteingang führt in die helle, gemütliche und gut ausgestattete Küche. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche ist zugleich der Nebeneingang - ideal, um sich direkt nach dem Sport oder der Gartenarbeit zu erfrischen. Der behagliche Wohnbereich und das Arbeitszimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines davon noch nicht saniert ist. Das ansprechende Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie anschliessendem Estrichraum bringt zusätzlichen Komfort auf diese Wohnebene. Der Umschwung mit unverbaubarer Aussicht ist ein Eldorado für grosse und kleine Vierbeiner, um zu spielen und sich auszutoben. Die Nebengebäude stellen genug Platz für Hobbys, Gartengeräte oder Stallungen für Kleinvieh zur Verfügung. Ein Parkplatz im Carport und zwei Aussenabstellplätze vollenden dieses einmalige Angebot, das auch mit dem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis punkten kann.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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