Bündner Feriendomizil mit umfangreichem Raumangebot

7158 Waltensburg/Vuorz

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 785'000

Details

Anzahl Zimmer
7.5
Wohnfläche
ca.166 m²
Gesamtfläche
ca.188 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1900
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das stattliche 7.5-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich im ruhigen Dorfkern von Waltensburg und fügt sich perfekt ins idyllische Dorfbild ein. Der Dorfladen und die Postautohaltestelle sind rund 200 Meter entfernt.

Die imposante Liegenschaft besticht mit dem umfangreichen Raumangebot, mit grosszügigen Zimmern und dem mit viel Liebe und ästhetischem Gespür restaurierten Innenausbau. Die gelungene Kombination von antik, rustikal und modern fasziniert und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Die siebeneinhalb Zimmer verteilen sich über drei Wohnebenen. Zudem bietet sich das Dachgeschoss für einen Ausbau zu noch mehr Wohnraum an.

Das erste Untergeschoss verfügt aufgrund der Hanglage über Tageslicht. Es begeistert mit der Wellnessoase, die eine Sauna, ein Bad, eine Regendusche sowie einen Ruheraum beinhaltet und wie geschaffen ist, um sich nach erfüllten Ski- oder Wandertagen zu entspannen. Im Erdgeschoss erwarten Sie das geräumige Entrée, die gut ausgestattete Wohnküche und das Zimmer mit Teeküche und Dusche. Die gemütliche Stube mit geschichtsträchtigem Specksteinofen und ein angrenzendes Zimmer ergänzen diese Etage.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Zimmer, die geräumige Wohnküche sowie ein weiteres Wohnzimmer mit Specksteinofen. Drei behagliche Schlafräume und ein Badezimmer im zweiten Obergeschoss vollenden das Raumprogramm perfekt. Diverse Balkone und Neben- und Lagerräume sowie zwei Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab - optimal für Natur- und Freizeitsportliebhaber mit Platzbedarf.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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