Unverbaubare, ruhige Lage und viel Platz für Ihre Familie

7220 Schiers

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 590'000

Details

Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
ca.170 m²
Gesamtfläche
ca.193 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1997
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die gepflegte 7-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in einer kinderfreundlichen Einfamilienhaussiedlung etwas oberhalb des Dorfkerns an sonnenverwöhnter, ruhiger Lage. Der Bus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt. Der Kindergarten, die Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind von der Bushaltestelle «Kirchgemeindehaus» in Schiers problemlos zu Fuss erreichbar.
Die attraktive Liegenschaft im Baurecht weist einen günstigen Baurechtszins auf. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, der Bürgergemeinde das Grundstück abzukaufen. Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot und einem hellen, hochwertigen Innenausbau. Im Erdgeschoss werden Sie vom einladenden Entrée empfangen. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer begeistert durch die Grösse und mit dem stilvollen Pelletofen. Die zeitgemässe Küche ist zum Essbereich offen gestaltet und bietet genug Arbeitsfläche für die Zubereitung aufwendiger Menüs. Die Waschküche und die Gästetoilette mit Dusche ergänzen diese Wohnebene.
Als besonderes Highlight erweist sich der teilweise gedeckte sonnige Sitzplatz. Geniessen Sie hier die fantastische Aussicht und gemütliche Grillabende mit der ganzen Familie. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer - eines davon mit Zugang zum Aussichtsbalkon - und das grosse Familienbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei riesigen Zimmern, die mit der sichtbaren Dachkonstruktion und der Raumhöhe beeindrucken. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garagenparkplatz und der zur Siedlung gehörende Aussenbereich mit einer grossen Gemeinschaftswiese runden das vorteilhafte Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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