Ferienidylle oberhalb der Stadt Chur

7074 Malix

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'200'000

Details

Anzahl Zimmer
13
Wohnfläche
ca.472 m²
Gesamtfläche
ca.20,374 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1900
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die beeindruckende Liegenschaft befindet sich an herrlicher, sonnenverwöhnter und ruhiger Lage inmitten des beliebten Ski- und Trekkinggebietes Brambüesch und ist im Sommer mit dem Auto zugänglich. Im Winter können Sie mit den Skiern direkt bis vor die Haustüre fahren, da die Piste am Haus vorbeiführt. In den Wintermonaten ist die Zufahrt auch mit dem Quad oder Schneemobil möglich.

Der attraktive Berggasthof ist zurzeit in Betrieb und zeigt sich in einem ausgezeichneten Zustand. Hier bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Umbau, Ausbau oder ganz einfach als grosszügige Ferienresidenz für die Familie, Verwandte und Freunde. Im Erdgeschoss befinden sich die Gaststube, die sanitären Anlagen, die voll funktionstüchtige Gastroküche, ein 2-Zimmer-Studio und ein Lagerraum. Im Obergeschoss erwarten Sie acht Zimmer von unterschiedlicher Grösse und Ausstattung, eine Toilette und eine Dusche. Der von Holz dominierte Innenausbau vermittelt ein gemütliches, warmes Wohngefühl.

Zahlreiche Nebenräume, ein Carport, eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Als besonderes Highlight erweist sich die riesige Sonnenterrasse vor der Gaststube, die prädestiniert ist für unvergessliche Freiluftpartys oder sich als Erhol- und Wohlfühloase an der gesunden Alpenluft einrichten lässt. Alles in allem eine einmalige Immobilie, die zukünftige Besitzerinnen und Besitzer begeistern wird.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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