Charmantes Bijou mit Potenzial

9475 Sevelen

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 680'000

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.100 m²
Gesamtfläche
ca.425 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1964
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich in einem ruhigen Wohnquartier auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit eigenem Bachufer. Ideal für Familien: Der Kindergarten, die Grundschule und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die charmante, gepflegte Liegenschaft aus den Sechzigerjahren zeigt sich in einem funktionstüchtigen Zustand und lässt sich mit einem angemessenen Renovationsbudget in ein einzigartiges Bijou verwandeln, in dem sich Ihre Familie garantiert wohlfühlen wird. Sie betreten Ihr neues Zuhause etwas erhöht über den Wintergarten, der gleichzeitig einen praktischen Windfang bildet und zum Erdgeschosseingang führt. Diese Wohnebene besteht aus vier Zimmern und dem Esszimmer. Der von warmem Holz dominierte Innenausbau verleiht den Räumen ein behagliches Wohngefühl. Die helle Küche und das Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Geschoss perfekt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, die mit den Dachschrägen und den Dachfenstern Ihre Kinder begeistern werden. Die ebenerdige Garage im Untergeschoss ist übergross konzipiert, damit noch Platz für eine Werkstatt und Stauraum bleibt. Sie verfügt über einen direkten Hauszugang sowie über einen Gartenausgang. Das zweite Badezimmer mit Dusche, der Kellerraum und der Korridor mit der Waschmaschine vollenden diese Etage. Als besonderes Schmuckstück erweist sich der herrliche Umschwung mit Wiesen, Baumbestand und abwechslungsreichen Sträuchern. Hier verspricht der gedeckte Sitzplatz mit dem grossen Cheminée gesellige Grillabende im Sommer. Zwei Aussenabstellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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