Attraktives Wohnen mit südländischem Flair

7742 Poschiavo

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 705'000

Details

Anzahl Zimmer
7.5
Wohnfläche
ca.197 m²
Gesamtfläche
ca.1,001 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1956
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das beeindruckende 7.5-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich auf einem ansehnlichen, sonnenverwöhnten Grundstück an zentraler und doch ruhiger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der italienische Grenzort Tirano ist rund 20 Autominuten entfernt.

Die attraktive Liegenschaft wurde liebevoll gepflegt und modernisiert. Sie zeigt sich in tadellosem Zustand und überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot sowie mit dem ästhetischen Innenausbau. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit der angrenzenden offenen Küche. Diese punktet mit einer zeitgemässen Kochinsel sowie einer Topausstattung und lässt das Herz jedes ambitionierten Hobbykoches höherschlagen. Der stilvolle Kachelofen veredelt den Wohnraum und sorgt für Wärme und Behaglichkeit an kühleren Tagen.

Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem langen Korridor vier geräumige Zimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne. Der sonnige Westbalkon ist vom Korridor her zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer - eines davon mit Zugang zum Ostbalkon - und eine Nasszelle mit Dusche. Diverse Estrich- und Kellerräume bieten Stauraum und zusätzliche ausbaubare Raumreserven.

Der weitläufige, südlich ausgerichtete Aussenbereich ist ein Schmuckstück für sich. Er begeistert mit der weitläufigen Wiese, den Obstbäumen, dem Gartenhaus und dem Grillplatz. Geniessen Sie hier unbeschwerte Stunden mit der ganzen Familie sowie mit Freunden und erfreuen Sie sich an Ihrem neuen Zuhause - so macht das Leben Spass!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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