Hier lässt es sich gut leben - riesiger Wintergarten inklusive!

9246 Niederbüren

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 750'000

Details

Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
ca.140 m²
Gesamtfläche
ca.376 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1985
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage oberhalb des Dorfkerns in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Der Kindergarten und die Primarschule sind mühelos zu Fuss und die Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die ansprechende Liegenschaft wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und dem Innenausbau im behaglichen Landhausstil. Ein imposantes Cheminée für gemütliche Winterabende im grosszügigen Wohnzimmer fehlt ebenso wenig wie eine zeitgemässe offene Küche, die auch für anspruchsvolle Menüs genügend Arbeitsfläche bereithält. Das geräumige Entrée mit angrenzendem Büro sowie die Gästetoilette mit Dusche ergänzen das Erdgeschoss zusätzlich.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eines davon mit Aussichtsbalkon. Die gemütlichen Räume strahlen dank den Sichtbalken und den Dachschrägen einen besonderen Charme aus. Das Badezimmer mit Badewanne vollendet das Raumangebot auf dieser Wohnebene. Ein wahres Highlight ist zweifellos der riesige, lichtdurchflutete Wintergarten vor dem Wohnbereich. Er ist beheizt sowie ebenfalls mit einem Cheminée ausgestattet und dient als zusätzlicher Wohnraum mit herrlichem Rundumblick in den lauschigen Garten. Dieser ist mit viel Liebe gestaltet und begeistert mit mehreren Sitzplätzen, abwechslungsreichen grünen Sträuchern, Bäumen und einem Koiteich. Die Waschküche und diverse Nebenräume im Untergeschoss sowie die Garage und ein Aussenabstellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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