Pour un investisseur privé ou une famille intéressée par une transf...

1752 Villars-sur-Glâne

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 900'000

Details

Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
ca.145 m²
Gesamtfläche
ca.853 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1950
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Située à 661 m d-altitude, Villars-sur-Glâne est une commune fribourgeoise appartenant au district de la Sarine et localisée à proximité immédiate de la ville de Fribourg.
Qui sera l'acheteur intéressé par cette maison?
Cette maison à moderniser est construite sur une généreuse parcelle de 853 m². Elle possède donc un réel potentiel pour deux types d'acheteurs. Premièrement: un investisseur privé souhaitant réaliser son propre projet immobilier. Deuxièmement: une famille désireuse soit de rénover cette maison en préservant les volumes intérieurs, soit de la transformer et de l'agrandir.
Quel est son potentiel?
Le standard d'aménagement actuel est vraiment modeste, mais la villa est spacieuse. Elle compte 6,5 pièces (dont 6 fermées) réparties sur 145 m² de surface habitable. Au rez inférieur, on trouve un garage fermé, une cave, un atelier et une lessiverie en plus des locaux techniques. 3 places de parc sont disponibles à l'extérieur.
Quant à la surface de la parcelle proprement dite, elle offre de nombreuses opportunités à un acheteur dynamique.
Quels sont les avantages de la situation géographique?
Les commodités, les commerces et les transports en commun sont atteignables à pied. Les écoles enfantines, primaires et secondaires se trouvent à proximité. Fribourg est à moins d'un quart d'heure en voiture et à 4 minutes en train régional. L'autoroute est toute proche (sorties de Fribourg-Sud et de Matran).
En bref:
Ce bien immobilier intéressera un acheteur capable d'en déceler le potentiel, que ce soit pour une utilisation propre après rénovation ou pour un investissement.
Pour découvrir cette propriété ou pour plus d'informations, contactez-moi. À bientôt.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder