Ruhig, sonnig, einzigartig

9656 Alt St. Johann

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 540'000

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.122 m²
Gesamtfläche
ca.1,332 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1919
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das schmucke frei stehende ehemalige Bauernhaus mit daneben liegendem Gaden präsentiert sich an einem sonnenverwöhnten idyllischen Standort in der Landwirtschaftszone. Umgeben von saftigen Wiesen und in erholsamer Ruhe geniessen Sie von hier einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. In rund sechs Autominuten erreichen Sie die Bergbahntalstation Alt St. Johann.

Die Liegenschaft ist auch im Winter bewohnbar, verfügt über fünf Zimmer und ist dank der Wärmepumpenheizung und Fenstern mit Doppelverglasung energietechnisch zeitgemäss ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. zwei Meter. Das Holzhaus strahlt äusserlich wie auch im Inneren rustikale Gemütlichkeit aus. Der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer fehlt ebenso wenig wie eine geräumige Werkstatt neben dem Eingang. Der Specksteinofen in der funktionalen grosszügigen Küche bildet einen beeindruckenden Blickfang, von hier wird auch der Kachelofen befeuert. Das Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer ergänzen diese Wohnebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafräume - einer davon mit praktischen Einbauschränken - und ein ungeheiztes Zimmer mit Ausbaupotenzial. Die Garage befindet sich im separaten Gaden, der zusätzlichen Lager- und Stauraum bereithält. Weitere Nebenräume im Untergeschoss und der wunderbare, südlich ausgerichtete Sitzplatz mit Gartencheminée vor dem Haus vollenden das einmalige Angebot - ein selten zu findendes, interessantes Kleinod, das sich bestens als Ferienhaus oder als Festwohnsitz eignet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder