Komplett saniertes Mehrgenerationen-Flarzhaus

8213 Neunkirch

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 680'000

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca.230 m²
Gesamtfläche
ca.70 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1850
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Trotz des ländlichen Charakters befindet sich dieses stattliche Mehrfamilienhaus inmitten von allem, was es zum Leben braucht. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, können Einkäufe tätigen, auswärts essen und die Kinder in den Kindergarten bzw. in die Primar- und Orientierungsschule bringen.

Das geschichtsträchtige 8-Zimmer-Flarzhaus (Baujahr 1850) mit guter Bausubstanz besteht aus einer 3.5-Zimmer- sowie einer 4.5-Zimmer-Wohnung und eignet sich somit perfekt als Mehrgenerationenhaus. 2005 wurde das Gebäude total saniert, was sich in einem zeitgemässen Ausbaustandard widerspiegelt.

Der Grundriss dieser zwei Wohnungen ist durchgehend funktional und erstreckt sich vom Erd- bis zum Galeriegeschoss über zwei respektive drei Stockwerke. Beide Einheiten verfügen je über einen grossflächigen Wohn-/Essraum, zwei Zimmer, einen Arbeits-/Waschraum, eine Küche und ein Bad. Hinzu kommt bei der unteren Wohnung ein Gäste-WC, bei der Maisonettewohnung eine Dusche mit WC und die Galerie. Erwähnenswert sind auch die mit Tageslicht durchfluteten Räumlichkeiten, die schöne Aussicht auf das «Städtli», der separate Gartenanteil und der Kinderspielplatz vor der Haustüre. Die zwei Aussenabstellplätze vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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