Herrliches Anwesen mit Weideland und enormem Potenzial

8153 Rümlang

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 2,350,000

Details

Anzahl Zimmer
11
Wohnfläche
ca.435 m²
Gesamtfläche
ca.21,433 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1961
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die umfangreiche Liegenschaft präsentiert sich auf einem riesigen sonnigen Landwirtschaftsland-Grundstück von 2.1433 Hektaren, inklusive Gartenfläche und eingezäunten Weidelands. Die atemberaubende Lage mit unverbaubarem Weitblick vermittelt ein Gefühl von grenzenloser Freiheit. Das dazugehörende vorgelagerte Feld von 2.1244 Hektaren ist verpachtet.

Dieses beeindruckende Anwesen umfasst ein ansprechendes Wohnhaus mit 11 Zimmern sowie eine äusserst grosszügige Scheune mit vielfältig nutzbaren Stallungen und Lagerräumen. Schon bei der Zufahrt hat man das Gefühl, einen Hauch von Hollywood zu spüren: Ein kunstvolles schmiedeeisernes Einfahrtstor und die von Pflanzen und Hecken gesäumte Einfahrt zum runden Wendeplatz lassen das Herz höherschlagen.

Die parkähnliche Gartenanlage, der imposante Baumbestand und die Sicht auf das eigene Weidegebiet verwöhnen das Auge. Fehlt nur noch ein brauner kräftiger Wallach, der Sie mit einem glücklichen Wiehern begrüsst - eine absolute Bilderbuchidylle! Der Innenausbau und das Raumprogramm des herrschaftlichen Wohnhauses können mit einem angemessenen Renovationsbudget ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden, Platz und Möglichkeiten sind genug vorhanden. Zurzeit besteht das Gebäude aus zwei Wohnungen, zwei Bädern und zwei Gästetoiletten. Die Zimmer sind hell und die diversen Gartensitzplätze idyllisch. Dank dem unerschöpflichen Potenzial und den Raumreserven in der Scheune ist auch ein Ausbau zu einem modernen Pferdehof denkbar, die derzeitigen zwei Stallplätze sind nach heutigem Standard nicht mehr zeitgemäss.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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