Viel Platz und ein herrlicher Umschwung für die ganze Familie

3312 Fraubrunnen

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 780'000

Details

Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
ca.141 m²
Gesamtfläche
ca.524 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1976
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich auf einem abwechslungsreichen Grundstück mit herrlichem Umschwung. Die sonnenverwöhnte Lage ist ideal für Familien. Der Kindergarten, die Schulen, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.
Die ansprechende Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot und viel Charme im Innen- wie auch im Aussenbereich. Das geräumige Entrée empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und führt zum Vorplatz, der den Dreh- und Angelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier gelangen Sie zu der mit Dusche ausgestatteten Gästetoilette, zum ersten Zimmer, zu der abgeschlossenen hellen Küche oder in den grosszügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich.
Dieser begeistert mit einer behaglichen Ambiance sowie dem stilvollen Cheminée und bietet durch die grossflächige Fenstertüre Zugang auf den gedeckten Sitzplatz und in den idyllischen Garten. Ein Ort, der jedem Gartenfreund das Herz höherschlagen lässt: Grüne Wiesen mit Bäumen und Sträuchern geben sich mit Gemüsebeeten, bunten Blumen und rankenden Reben ein Stelldichein - ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner gleichermassen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer - zwei davon mit gemeinsamer Ankleide - sowie das Familienbad mit Badewanne. Zudem bereichert eine originelle Loggia und zusätzlicher Stauraum unter den Dachschrägen diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, die Haustechnik, ein ausgebautes Zimmer, der grosse Hobbyraum sowie ein Keller- und Abstellraum. Eine Garagenbox und ein Aussenabstellplatz vollenden dieses attraktive Angebot.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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